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全款买房和贷款买房哪个划算

精选内容

全款买房划算。全款买房支出少虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等,而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款,目前,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度不同而已。

全款买房的特点

全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便,对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力,易出手从投资的角度说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。

压力大一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担,如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他投资,变数大就大多数在售房源为期房的楼盘而言,购房者选择一次性付款会加大购房风险。

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